Договор с управляющей компанией заключается не индивидуально, а всем домом. Скорее всего, он уже заключен и поэтому вы просто будете платить деньги за услуги и все.
мы подписали акт приемки, получили ключи и нам дали договор я с УК. И так каждому дольщику. Многие не хотят подписывать этот договор, а УК не хочет ничего в нем менять. Что делать?
мы подписали акт приемки, получили ключи и нам дали договор я с УК. И так каждому дольщику. Многие не хотят подписывать этот договор, а УК не хочет ничего в нем менять. Что делать?
В соответствии с ч. 8.1 и 8.2 ст. 162 ЖК РФ вправе отказаться от услуг не устраивающей их УК и выбрать иную.
Пока собственники квартир не реализовали своё право на отказ от услуг УК они обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги действующей УК. даже если не подпишут с таковой компанией договор.
спасибо, мы оплатили, даже вперед за три месяца и с их конскими тарифами за содержание жилья и за мусорный контейнер. Скажите пожалуйста, сколько мы можем не подписывать договор с УК? Возможны ли штрафы?
спасибо, мы оплатили, даже вперед за три месяца и с их конскими тарифами за содержание жилья и за мусорный контейнер. Скажите пожалуйста, сколько мы можем не подписывать договор с УК? Возможны ли штрафы?
Рады помочь! Можете вообще его не подписывать, никаких штрафов при своевременной и полной оплате услуг УК и коммунальных платежей Вам не грозит.
По ДДУ п. 5.1.7, после получения письма о сдаче ЖК в течение 15 рабочих дней мы обязаны заключить договор с УК и передать застройщику справку об этом, иначе пени 36,5 % годовых.
Дело в том, что я не в стране некоторое время и не могу получить письма от застройщика и тем более подписать договор с ук.
По ДДУ п. 5.1.7, после получения письма о сдаче ЖК в течение 15 рабочих дней мы обязаны заключить договор с УК и передать застройщику справку об этом, иначе пени 36,5 % годовых.
Дело в том, что я не в стране некоторое время и не могу получить письма от застройщика и тем более подписать договор с ук.
Добрый день!
Приведённый Вами пункт Договора недействителен в силу закона, так как противоречит положениям ч.ч. 1-2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей". Поэтому на счёт пеней Вы можете не беспокоится.
В тоже время, обращаем Ваше внимание, на то что с момента передачи Вам квартиры по Акту приёма-передачи, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, в том числе, связанные с обслуживанием обще-домового имущества, вне зависимости от того заключили Вы договор с управляющей компанией или нет.
Приведённый Вами пункт Договора недействителен в силу закона, так как противоречит положениям ч.ч. 1-2 ст. 16 Закона РФ "О защите прав потребителей". Поэтому на счёт пеней Вы можете не беспокоится.
В тоже время, обращаем Ваше внимание, на то что с момента передачи Вам квартиры по Акту приёма-передачи, Вы обязаны оплачивать коммунальные платежи, в том числе, связанные с обслуживанием обще-домового имущества, вне зависимости от того заключили Вы договор с управляющей компанией или нет.
Нет аккаунта? Зарегистрируйтесь!
Аквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽