Здравствуйте! Надеюсь в скором времени уже буду приступать к ремонту в новой квартире и хочу совместить комнату с балконом. Много думал по этому поводу, советовался, из возможных минусов пока для себя отметил, что может оказаться, что в комнате будет холодно, придется какой-то обогреватель ставить.
Кто-то может есть на форуме, кто уже совмещал балкон с комнатой. Какие есть "подводные камни", на что ещё обратить внимание?
Могу сказать, что БТИ вас в этих начинаниях не поддержит. Особенно то что касается переноса батарей. Поэтому либо лепить незаконную перепланировку либо придумывать как отопить без батарей балкон. А если вспомнить. что на балконе окна ставят с одинарным стеклопакетом, а фасад здания(читай окна) менять нельзя то задача становится нетривиальной.
Добрый день! А вы считаете, что это будет считаться перепланировкой? Батарею переносить не планирую, кусок стены тоже трогать не буду, просто уберу дверь и окно на балкон. Почему я не могу так сделать?
Добрый день! А вы считаете, что это будет считаться перепланировкой? Батарею переносить не планирую, кусок стены тоже трогать не буду, просто уберу дверь и окно на балкон. Почему я не могу так сделать?
Ну под перепланировкой как правило подразумевается снос хотя бы части стены? Если вы просто окно уберете, то само собой вам никто этого не запретит.
Если щелей на балконе нет, то теплый пол может решить проблему отопления. Но это дополнительные затраты по коммуналке
Ну под перепланировкой как правило подразумевается снос хотя бы части стены? Если вы просто окно уберете, то само собой вам никто этого не запретит.
Если щелей на балконе нет, то теплый пол может решить проблему отопления. Но это дополнительные затраты по коммуналке
На самом деле, Вы не правы, это тоже перепланировка, и её так же нужно согласовывать. Конечно её можно сделать в тихоря, но это черева-то штрафом и могут заставить вставить окна обратно
На самом деле, Вы не правы, это тоже перепланировка, и её так же нужно согласовывать. Конечно её можно сделать в тихоря, но это черева-то штрафом и могут заставить вставить окна обратно
Ну, вот так примерно я думал сделать.
Это разве перепланировка? Я же ничего не сношу из несущего.
Это разве перепланировка? Я же ничего не сношу из несущего.
Ну, я так и поняла, мы дома сделали примерно такую же арку, сделали без разрешения, но если придет проверка, мы получим штраф. Так как, по плану тут должны быть окна и дверь
Ну, я так и поняла, мы дома сделали примерно такую же арку, сделали без разрешения, но если придет проверка, мы получим штраф. Так как, по плану тут должны быть окна и дверь
Даже так? Слушайте, как все сложно оказывается. Об этом даже не задумывался, что придется согласовывать, спасибо, что предупредили.
Даже так? Слушайте, как все сложно оказывается. Об этом даже не задумывался, что придется согласовывать, спасибо, что предупредили.
Да, в принципе можно сделать и не париться, мы уже так три года живем и еще ни разу нас не оштрафовали. Но вот, если будете продавать, могут появиться проблемы и могут заставить поставить окна и дверь обратно
Да, в принципе можно сделать и не париться, мы уже так три года живем и еще ни разу нас не оштрафовали. Но вот, если будете продавать, могут появиться проблемы и могут заставить поставить окна и дверь обратно
Ну вот я тоже так думаю. Если что, не трудно все вернуть в исходное состояние. Тем более пока продавать не намерен в ближайшем обозримом будущем.
Я бы не рисковал. Лучше согласовать. Никогда не знаешь как жизнь повернется, сначала думаешь, что будешь тут всю жизнь жить, а потом внезапно -переезд и продажа и проблемы с бти
Вам может быть кажется это мелочью, но это уже перепланировкой считается, говорю не просто так, сталкивался. Поэтому согласуйте сначала, а потом уже делайте, иначе потом влетит в копеечку все эти самовольные "улучшения".
Вам может быть кажется это мелочью, но это уже перепланировкой считается, говорю не просто так, сталкивался. Поэтому согласуйте сначала, а потом уже делайте, иначе потом влетит в копеечку все эти самовольные "улучшения".
Да? Спасибо, что предупредили.
Кто-нибудь может описать всю процедуру согласования и получения разрешения на такую работу?
Куда обращаться, какие документы необходимы и чем может быть мотивирован отказ?
Тогда присоединяюсь к вопросу! Как это все хоть делается, сколько времени занимает?
Это разве перепланировка? Я же ничего не сношу из несущего.
Гриша )))))). Как это Вы ничего не снесли????? Вы снесли оконный и дверной блок и нарушили тепловой контур квартиры. Как в той песенке: "а в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо!".....
Были времена, когда это "проходило". Сейчас это не пройдет. Могут узаконить объединение лоджии и комнаты только с установкой "французских дверей". Но это опять же "относительное" объединение.... Границы будут на своих местах.
Гриша )))))). Как это Вы ничего не снесли????? Вы снесли оконный и дверной блок и нарушили тепловой контур квартиры. Как в той песенке: "а в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо!".....
Были времена, когда это "проходило". Сейчас это не пройдет. Могут узаконить объединение лоджии и комнаты только с установкой "французских дверей". Но это опять же "относительное" объединение.... Границы будут на своих местах.
Французские окна это совсем не то, если уж очень хочется сделать официально, то проще согласовать такую перепланировку. Мне лично эти бумажные проволочки не нужны, мы просто убрали и всё, и если будем продавать просто вставим их обратно
Гриша )))))). Как это Вы ничего не снесли????? Вы снесли оконный и дверной блок и нарушили тепловой контур квартиры. Как в той песенке: "а в остальном, прекрасная маркиза, всё хорошо!".....
Были времена, когда это "проходило". Сейчас это не пройдет. Могут узаконить объединение лоджии и комнаты только с установкой "французских дверей". Но это опять же "относительное" объединение.... Границы будут на своих местах.
Это я как пример привел, я ещё и в квартиру не въехал, чтобы у себя снести. Хотя руки чешутся. Интересуюсь.
А что такое "французская дверь"?! По аналогии с окном - полностью остекленная до пола?
Старт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 6.5 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽