Читая новости на ленте, наткнулась на интересную статью - поймать кризис за хвост про целесообразность сейчас брать ипотеку и покупать новостройку.
Кто, что думает по этому поводу? Рубль действительно теряет свой вес, но ведь и стоимость квартир обычно падает вслед за стоимостью нефти ...
а я бы не стала сейчас торопиться. Как показывает практика двух предыдущих кризисов - цены на квартиры к середине 2015 могут пойти вниз. Платежеспособность населения будет очень низкой, продажи встанут и можно будет сэкономить. Но это мое субъективное мнение.
Брать жилье в кризис нужно!Но только у проверенных застройщиков,потому что новые конторы могут быстро лопнуть и не пережить кризиса,останетесь обманутыми дольщиками.А поймать выгоду на кризисе если есть возможность,то почему нет?
Да, очень обидно! Проморгал я свою возможность!!! Я бы без раздумий купил бы, только вот средств не было, а вот сейчас средства есть, а цены уже поднялись, придется покупать по новой цене!
А вот тут, тоже вопрос. Подняли цены, на волне ажиотажа, вызванного отложенным спросом конца 2014г. Сейчас уже застройщики говорят, что продажи встали. Все кто хотел слить обесценившиеся рубли - слили. А ипотеки теперь по сути нет. 70% всех продаж были ипотечники.
Так что как бы не пришлось застройщикам сейчас сбрасывать срочно цены, чтобы с банками расплатиться. Те, тоже кстати на ладан дышат. В веселое время живем ) Кризис - время возможностей, будем посмотреть )
Цены подскочили, потому что доллар вырос, у нас всё на нём завязано. На пике ажиотажа застройщики хорошо наварились, народ бросился вкладывать обесценивающиеся рубли. Но пик прошёл. Во второй половине 2015-го должен пойти откат по ценам квадрата - иначе вообще ничего не продадут. Придётся застройщикам снизить свою маржу, иначе рынок вообще ляжет и стройки встанут. И, кстати, я думаю, скоро существенно понизят ставки по ипотеке все банки - у них другого выхода нет, деньги должны быть в обороте и приносить прибыль, а не лежать мёртвым грузом.
Она есть практически по всем нормальным объектам, у практически всех крупных банков. Без субсидирования сейчас бы рынок бы стоял и потому что вряд ли бы много людей брали под те зверские проценты.
Цены подскочили, потому что доллар вырос, у нас всё на нём завязано. На пике ажиотажа застройщики хорошо наварились, народ бросился вкладывать обесценивающиеся рубли. Но пик прошёл. Во второй половине 2015-го должен пойти откат по ценам квадрата - иначе вообще ничего не продадут. Придётся застройщикам снизить свою маржу, иначе рынок вообще ляжет и стройки встанут. И, кстати, я думаю, скоро существенно понизят ставки по ипотеке все банки - у них другого выхода нет, деньги должны быть в обороте и приносить прибыль, а не лежать мёртвым грузом.
Да я уже заметил такое, правда, пока немногочисленное, но просветление в головах некоторых наших банкиров, да и застройщиков. Уже встречаются варианты с годовым процентом менее 8, нормальные бизнесмены уже начали понимать невозможность платить такую ипотеку. В Европе ставки вообще во многих местах становятся отрицательными -- http://www.vestifina.../articles/52690. А это тенденция, однако. Так что сейчас можно с холодной, конечно, головой вкладываться в недвижимость.
Как говорит Уоррен Баффет : «Краткосрочные рыночные прогнозы – яд. Их нужно держать закрытыми в безопасном месте, подальше от детей, а также от взрослых, которые ведут себя на рынке, как дети». Это я к тому, что как не крути лет через 5-10 недвижимость в любом случае будет стоить дороже, чем сейчас как бы не скакали цены, если вы настроены на долгосрочные вложения-будете в выигрыше, если на краткосрочные – будете как на пороховой бочке.
Город на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК Hide. Ключи весной 2024
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееСтарт продаж клубного дома N8!
Квартиры бизнес-класса в историческом центре Петербурга. Панорамное остекление, вид на Смольный.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.