Законопроект о реновации сноса пятиэтажек в Москве

По плану, чтобы окупить реновацию, жилья будут строить в два раза больше, но места то освобождается больше, за счет увеличения этажности, значит и для соц построек место освободится и за счет продажи коммерческого жилья , опять таки, финансирование обеспечивается. Я так думаю))

Так то все верно вы говорите, вот только ни от властей, ни в новостях, нигде не слышал хотя бы упоминания о социалке, только жилые дома.

Так то все верно вы говорите, вот только ни от властей, ни в новостях, нигде не слышал хотя бы упоминания о социалке, только жилые дома.

Соглашусь, я тоже нигде ничего про инфраструктуру не слышал. Могу предположить, что будут строить только коммерческую инфраструктуру. Это выгоднее!

В планах там социалку разместить?

Думаю, это будет зависеть от активности жителей района.

Проекты "Лидер инвеста" и при жизни вызывали митинги и прочее, там подчас объекты втыкаются очень плотно в существующую застройку.

Думаю, при достаточной активности населения вполне реально добиться появления там социалки.

Соглашусь, я тоже нигде ничего про инфраструктуру не слышал. Могу предположить, что будут строить только коммерческую инфраструктуру. Это выгоднее!

Если это так, то это печаль. Интересно, а как узнать про планы по инфраструктуре , в частности по социальной. Ведь понятно, что количество жителей прибавится и их надо где то лечить, их детям где то учиться, ну и т.д.

В любом случае должны будут настроить и социалки, иначе же будет коллапс

Мне тоже кажется, что без социалки новые застройки не оставят. Без нее , и коммерческое жилье продаваться будет хуже.

Мне тоже кажется, что без социалки новые застройки не оставят. Без нее , и коммерческое жилье продаваться будет хуже.

Могут ограничиться обещаниями.

Могут ограничиться обещаниями.

Так самое страшное, что и обещаний то никаких нет. Мне кажется, что отдадут кучу освободившегося места под коммерческие помещения. 

Кстати, о том, кто будет строить. Появилась информация, что этим занимается «Управление гражданского строительства».  А про ПИК и остальных застройщиков не слово.

 

На некоторых из этих участков есть готовые дома. По информации издания, возведением зданий занимается казенное предприятие «Управление гражданского строительства», у которого в данный момент находится в работе более миллиона квадратных метров.

 

Кстати, кто еще не читал про списки и дома по сносу, последние новости, то вот - www.mos.ru/city/projects/renovation/

Так самое страшное, что и обещаний то никаких нет. Мне кажется, что отдадут кучу освободившегося места под коммерческие помещения. 

Может и такой вариант. Но одно дело дать ключи от новых квартир расселенцам, им, как говорится деваться некуда возьмут ключи и въедут. Но часть то жилья надо будет продавать, а если не будет соответствующей инфраструктуры или хотя бы обещаний, что она будет, как заманить то покупателя? Значит что то должны будут предпринимать.Хотя.......как там будет?

Может и такой вариант. Но одно дело дать ключи от новых квартир расселенцам, им, как говорится деваться некуда возьмут ключи и въедут. Но часть то жилья надо будет продавать, а если не будет соответствующей инфраструктуры или хотя бы обещаний, что она будет, как заманить то покупателя? Значит что то должны будут предпринимать.Хотя.......как там будет?

Так потому и привлекли сюда коммерческие компании, которым будет экономически выгодно беспокоится об этих вещах т.к. государство у них купит лишь часть квартир.

Может и такой вариант. Но одно дело дать ключи от новых квартир расселенцам, им, как говорится деваться некуда возьмут ключи и въедут. Но часть то жилья надо будет продавать, а если не будет соответствующей инфраструктуры или хотя бы обещаний, что она будет, как заманить то покупателя? Значит что то должны будут предпринимать.Хотя.......как там будет?

Тоже интересно, как с этим разбираться будут?

Тоже интересно, как с этим разбираться будут?

Строить социалку и развивать инфраструктуру , других вариантов нет. 

Так потому и привлекли сюда коммерческие компании, которым будет экономически выгодно беспокоится об этих вещах т.к. государство у них купит лишь часть квартир.

Тоже надеюсь на их здравый смысл и дальновидность. Тут , как говорится не потопаешь, не полопаешь. Либо продажи встанут, либо придется развивать социалку

Тоже надеюсь на их здравый смысл и дальновидность. Тут , как говорится не потопаешь, не полопаешь. Либо продажи встанут, либо придется развивать социалку

Главное, чтобы они сразу все это поняли. А не получилось так, дома построили, продаж нет, и только потом поняли что социалку тоже развивать надо.

Главное, чтобы они сразу все это поняли. А не получилось так, дома построили, продаж нет, и только потом поняли что социалку тоже развивать надо.

Мне кажется это уже задача властей, привлекать к застройке тех у кого в проекте уже есть соц объекты, дорожная инфраструктура, как минимум в пределах застройки.Лишнего на себя добровольно никто не возьмет. 

Строить социалку и развивать инфраструктуру , других вариантов нет. 

все это замечательно, но времени уйдет вагон и маленькая тележка...

Главное, чтобы они сразу все это поняли. А не получилось так, дома построили, продаж нет, и только потом поняли что социалку тоже развивать надо.

А сразу и поймут, застройщиков на таких условиях и подключают к программе.

Другой вопрос - как подобное перенасыщение жильем скажется на рынке недвижимости и не будет ли губительным для него?

А сразу и поймут, застройщиков на таких условиях и подключают к программе.

Другой вопрос - как подобное перенасыщение жильем скажется на рынке недвижимости и не будет ли губительным для него?

Ну, для нас- покупателей, насыщение рынка только на пользу. Конечно с точки зрения продавцов это не очень, маржа падает, а работать приходится больше.